DUŻA DZIAŁKA BLISKO BIAŁEGOSTOKU | HRYNIEWICZE | MPZP

Na sprzedaż działka nr 65/3 o powierzchni 2947 m², położona w Hryniewiczach, w gminie Juchnowiec Kościelny. To propozycja dla osób szukających przestrzeni pod własny dom z dużym ogrodem, a także inwestorów rozważających zabudowę jednorodzinną.
Cena: 499 000 zł około 169 zł/m².

BLISKO MIASTA, Z PRZESTRZENIĄ DLA SIEBIE
Nieruchomość znajduje się około 1 km drogą od granicy Białegostoku. Lokalizacja pozwala połączyć podmiejski charakter otoczenia z wygodnym dostępem do miejsc pracy, sklepów, szkół i usług w mieście. Hryniewicze obsługuje również linia Białostockiej Komunikacji Miejskiej nr 104.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
prawie 30 arów powierzchni miejsce na dom, przestronny ogród i strefę wypoczynku,
bliskość Białegostoku, ułatwiająca codzienne dojazdy,
sąsiedztwo istniejącej zabudowy jednorodzinnej,
objęcie nieruchomości miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
media w drodze, w tym wodociąg i kanalizacja,
potencjał zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod inwestycję.

MOŻLIWOŚCI I PARAMETRY ZABUDOWY
Działka położona jest na terenie oznaczonym w miejscowym planie symbolem 2.1MN,ZP zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zieleń urządzona.
Plan przewiduje:
zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą, również grupową,
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
wysokość budynków do 9 m,
powierzchnię zabudowy do 30% powierzchni działki budowlanej,
minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.
Nieruchomość ma potencjał pod budowę domu z dużym ogrodem lub realizację projektu obejmującego zabudowę bliźniaczą. Plan nie dopuszcza zabudowy szeregowej.
Układ inwestycji należy dostosować do kształtu nieruchomości, linii zabudowy oraz pasa drogi wewnętrznej 19KDW przewidzianego w północnej części działki. Podane wskaźniki dotyczą działki budowlanej, z uwzględnieniem przeznaczenia poszczególnych części terenu.
Szukasz miejsca na dom z przestronnym ogrodem, blisko Białegostoku? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta biura Gryf Nieruchomości
Arkadiusz Roszkowski
tel.  

Szukasz nieruchomości za granicą? Skontaktuj się z nami!

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )